Mẫu nhà cấp 4 đơn giản là thiết kế đã trở nên quá quen thuộc với mọi gia đình. Từ nông thôn tới thành thị, chúng luôn được ưa chuộng vì có thể ứng dụng mọi phong cách thiết kế khác nhau nhưng vẫn tối ưu về mọi mặt như công năng, thời gian xây dựng, chi phí vừa phải. Với những ưu điểm này, chắc hẳn bạn sẽ càng thêm yêu thích với những mẫu thiết kế giá rẻ sang trọng mà chúng tôi sắp giới thiệu ngay đây.
Nhà cấp 4 đẹp ngày nay đa phong cách, màu sắc và kiểu dáng hơn
Nhà cấp 4 và xu hướng thiết kế hiện nay
Khái niệm nhà cấp 4 (1 tầng) theo quy định văn bản: Theo nghị định số 209.2004.NĐ-CP, nhà cấp 4 được hiểu là những căn nhà có chiều cao nhỏ hơn 3 tầng hoặc có tổng diện tích sử dụng dưới 1000m2.
Kiểu nhà mang nét đặc trưng của kiến trúc thấp tầng, có kết cấu chịu lực tốt. Kiến trúc đơn giản có phần tường được làm bằng vật liệu gạch hoặc gỗ. Tổng chiều cao thường từ 3,5m đến 3,8 m, kích thước 5×20, có tính mặt tiền nhà cấp 4. Hệ thống mái nhà được làm từ vật liệu là ngói, tấm lợp xi măng tổng hợp, xi măng ghép lại hay đơn giản là tre, nứa, rơm. Tuổi thọ của căn nhà có thể kéo dài tới 50 năm, tùy vào vật liệu và chất lượng xây dựng.
Với điều kiện thích hợp về khí hậu và địa lý của Việt nam, kiến trúc nhà truyền thống này được sử dụng rất rộng rãi. Chủ nhà có thể áp dụng đa phong cách, kiểu dáng, màu sắc một cách hài hòa. Có thể kể đến các dạng như: nhà cấp 4 chữ l, hình chữ U, hình chữ I, mái thái, mái bằng, có gác lửng hoặc biệt thự vườn cấp 4. Nhà cấp 4 ngày nay hiện đại, sang trọng hơn nhưng mang một chút cổ điển, hoài niệm hay một chút phóng khoáng phản ánh xu hướng thiết kế nhà mới nhất hiện nay.
Đặc điểm thiết kế nhà cấp 4
Dưới đây là một số đặc điểm kiến trúc chung của kiểu thiết kế này:
- Mặt bằng sàn rộng, thoáng: Nhà cấp 4 thường có mặt bằng sàn rộng, thông thoáng cho phép sử dụng không gian linh hoạt và tiện dụng.
- Lớp hoàn thiện từ trung bình đến cao cấp: Lớp hoàn thiện nhà có thể đi từ phân khúc trung bình đến cao cấp. Chẳng hạn như ngoài tường lớp sơn truyền thống ra thì có thể dùng vật liệu đá cẩm thạch, gỗ công nghiệp, gỗ tự nhiên theo ý chủ nhà.
- Hệ thống tiện nghi sinh hoạt bên trong đầy đủ tiện ích, hiện đại đa dạng công năng. Mái nhà đa dạng kiểu dáng như lợp ngói, mái bằng bê tông, mái thái… có khả năng cách nhiệt và cách âm hiệu quả.
- Không gian sinh hoạt ngoài trời như ban công, boong tàu, mái hiên nhà cấp 4 để mở rộng không gian sống của nhà ngoài trời.
- Kiến trúc: Thường có kiến trúc độc đáo như cửa vòm, trần nhà cao vút, đường gờ trang trí công phu…
Đánh giá ưu nhược điểm nhà cấp 4
Mỗi mẫu nhà xây dựng sẽ có những ưu nhược điểm riêng. Để biết gia đình có nên xây nhà cấp 4 hay không bạn hãy đánh giá trên lợi thế và hạn chế sau đây:
Ưu điểm
- Tiết kiệm chi phí đầu tư: Đây được xem là ưu điểm nổi bật nhất của các mẫu nhà cấp 4 so với các mẫu nhà hiện nay như nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3. Chi phí xây dựng dao động từ khoảng 300 – 500 triệu (đối với nhà không có lầu, có gác lửng hoặc không) và khoảng 600 – 1,5 tỷ (đối với nhà 1 tầng). Mặc dù chi phí xây dựng nhà thấp nhưng do đặc điểm kiến trúc đơn giản nên bạn hoàn toàn an tâm hơn về độ bền và độ an toàn.
- Thời gian xây dựng ngắn: Việc thi công nhà cấp 4 nhanh chóng hơn các mẫu nhà khác. Thông thường để hoàn thiện chỉ cần mất từ 2 – 4 tháng là chủ nhà đã có thể dọn về sinh sống và sinh hoạt.
- Kiến trúc đơn giản nhưng đa dạng: Hiện nay, gia chủ hoàn toàn có thể lựa chọn kiểu phong cách kiến trúc là hiện đại, cổ điển… Từ phong cách này gia chủ có thể tô điểm theo sở thích của mình.
- Không gian thoáng đãng và diện tích phù hợp với các hộ gia đình ít người. Đặc biệt là đối với những cặp vợ chồng mới chưa có nhiều tài chính nhưng vẫn muốn xây dựng tổ ấm riêng cho mình.
- Thuận tiện cho việc di chuyển, sửa sang, vệ sinh dọn dẹp: Ưu điểm lớn này rất phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi, người khuyết tật vì không phải di chuyển nhiều tầng và có trẻ nhỏ.
- Dễ bố trí công năng trên một mặt sàn chung, cho nên mọi công năng đều được bố trí và sắp xếp trên không gian chung.
- Phù hợp quan niệm phong thủy, khí hậu và thời tiết nhiệt đới: Thiết kế nhà với toàn bộ cửa chính và cửa sổ nhiều, kết hợp với sân vườn tạo nên không gian sống hài hòa, hợp khí hậu nhiệt đới ẩm của Việt Nam. Đặc biệt là hợp với phong thủy theo quan niệm “nhà cao cửa rộng”.
Nhược điểm
Hạn chế của kiểu thiết kế này là không gian khó đáp ứng đủ cho quá nhiều thành viên. Căn nhà sẽ trở nên chật chội và không thể đáp ứng đủ nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình lớn. Do đó, bạn sẽ cần phải xây thêm tầng hoặc chuyển vị trí.
Hiện nay các nhà thầu khắc phục gia tăng thêm ưu điểm diện tích không gian, nâng cấp công năng và vật liệu để đáp ứng nhu cầu ngày một cao của nhiều gia đình.
Vật liệu xây nhà cấp 4
Vật liệu xây dựng được quy định bao gồm:
- Gạch: Vật liệu xây dựng truyền thống làm tường, ống khói và lò sưởi.
- Bê tông: Một loại vật liệu xây dựng chất lượng, bền sử dụng cho móng, tường những yếu tố kết cấu khác.
- Thép: Thép là vật liệu bền chắc được sử dụng làm giá đỡ và dầm kết cấu.
- Đá: Một vật liệu bền cứng được sử dụng cho bức tường, sàn nhà và các yếu tố cảnh quan theo thiết kế.
- Kính: Một kết cấu trong suốt được sử dụng cho giếng trời, cửa sổ và đồng thời còn dùng cho các yếu tố kiến trúc khác nếu có.
- Tôn cách nhiệt: Sử dụng làm mái thay cho nhà cấp 4 chữ l mái tôn truyền thống trước kia.
- Gỗ: Là nguồn tài nguyên tự nhiên và tái tạo được sử dụng làm khung, lát sàn, một số yếu tố nội thất.
- Vật liệu cách nhiệt: Dùng để điều chỉnh nhiệt độ, giảm chi phí năng lượng.
- Vách thạch cao: Một vật liệu được dùng làm tường, trần nhà, đồng thời có yếu tố cách âm.
- Vật liệu lợp mái: Bao gồm ván lợp nhựa đường, kim loại, ngói, đất sét. Sử dụng để bảo vệ các tòa nhà khỏi các yếu tố thời tiết.
- Vật liệu lát sàn: Gồm gỗ tự nhiên, thảm, gạch, gỗ công nghiệp, được sử dụng để che phủ và bảo vệ sàn nhà.
- Hệ thống điện, nước: Đường ống, dây điện, thiết bị cố định, được sử dụng để phân phối điện, nước và khí đốt trong toàn bộ tòa nhà.
Vật liệu cụ thể của từng dự án sẽ còn phụ thuộc vào phạm vi, quy chuẩn xây dựng của chất lượng, mục tiêu và thẩm mỹ của dự án. Nhờ đó đến thời điểm hiện tại nhà cấp 4 vẫn luôn trở thành xu hướng nhà ở được nhiều lựa chọn sử dụng trong tương lai.
Thời gian xây dựng là bao lâu?
Thời gian thi công nhà cấp 4 tùy vào mức độ thiết kế, tính năng, diện tích, độ phức tạp, nguồn nguyên vật liệu và nhân công, điều kiện thời tiết. Thời gian trung bình có thể từ 3 – 4 tháng hoặc có thể đến hơn 1 năm. Mốc thời gian cho một dạng nhà cấp 4 điển hình như sau:
- Giai đoạn chuẩn bị: Xin giấy phép, hoàn thiện thiết kế, chuẩn bị địa điểm xây dựng mất từ vài tuần đến vài tháng.
- Giai đoạn xây dựng: Là giai đoạn liên quan tới nền móng, xây dựng khung, hệ thống điện nước, trần, sơn, tường, mái kéo dài tới vài tháng.
- Giai đoạn hoàn thiện: Lắp đặt sàn, tủ, đồ trang trí và các lớp hoàn thiện khác cho nội thất và ngoại thất của ngôi nhà.
- Kiểm tra và nghiệm thu: Giai đoạn này chủ nhà mất vài ngày đến một tuần để hoàn tất mọi thủ tục trước khi vào ở
Các mẫu nhà cấp 4 sang trọng và tiết kiệm chi phí xây dựng
Nhà cấp 4 mái bằng hiện đại nhìn từ bên ngoài
Mẫu nhà cấp 4 nhỏ hoàn toàn có thể cho bạn một không gian sống tuyệt vời như thế này
Kiểu nhà cấp 4 mái thái mới mẻ trên phần diện tích nhỏ không làm giảm đi sức hấp dẫn của ngôi nhà
Nhà cấp 4 gác lửng lý tưởng ở những khu vực thành thị khiêm tốn về diện tích và chi phí
Mặt tiền nhà cấp 4 của kiểu biệt thự nhà vườn sang trọng hài hòa với thiên nhiên
Mẫu nhà tiền chế cấp 4 độc đáo mang hơi hướng châu Âu
Kiểu dáng nhà cấp 4 hiện đại đẹp chỉ cần diện tích và chi phí vừa phải. Bạn đã có thể tự lựa chọn kiểu dáng, cách trang trí theo sở thích của mình. Nếu bạn đang mong muốn sở hữu một không gian sống tuyệt vời đừng bỏ qua kiểu thiết kế này.
Trên đây là những thông tin hữu ích và các mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp dành cho bạn. Một ngôi nhà cấp 4 đẹp chắc chắn sẽ tạo ra cuộc sống thoải mái nhất cho cả gia đình. Bạn hãy liên hệ hotline 0905 009 583 của Xuân Lộc Gia Lai. Các kiến trúc sư sẽ hướng dẫn và tư vấn để bạn có một bản vẽ hoàn chỉnh phù hợp trên yêu cầu của bạn nhé. Mời bạn tiếp tục theo dõi những thông tin về kiến trúc, thi công mới nhất, hữu ích nhất tại https://xuanlocgialai.com/.
