Nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng là một trong những kiểu nhà phổ biến nhất hiện nay. Phần vì không gian vừa phải mà chi phí xây dựng chỉ từ khoảng 700 triệu đến 1 tỷ đồng cho một thiết kế kiến trúc và công năng hiện đại. Nhà phù hợp cho nhiều gia đình ít người từ 3-4 người hay có mức chi phí vừa phải mà vẫn đáp ứng đầy đủ tiện nghi, sang trọng và một tổ ấm ấm áp.
Nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng là nhà như thế nào?
Nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng được hiểu là kiểu nhà có 2 tầng, có thêm sân thượng. Không gian mẫu nhà đầy tiện nghi và thoải mái cho 3-4 thành viên chung sống. Bố cục được thiết kế bao gồm:
- Tầng trệt: Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh.
- Tầng lầu: Khoảng 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, phòng thờ nhỏ.
- Sân thượng: Bố trí để máy giặt, sân phơi, nơi trồng cây cảnh, hoa lá.
Ưu điểm nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng
Nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng được nhiều người chọn là vì nó có nhiều ưu điểm vượt trội như sau:
- Thiết kế đa dạng: Gia chủ dễ ứng dụng nhiều kiểu thiết kế, phong cách khác nhau như nhà ống, nhà biệt thự, phong cách từ cổ điển đến hiện đại tùy ý.
- Có thể xây dựng ở những khu vực có diện tích nhỏ: Là kiểu nhà phố có tầng lầu nên không gian của nhà kiểu này đặc biệt phù hợp với những thành phố chật chội. Diện tích hạn hẹp nhưng được mở rộng không gian bằng cách lên lầu và tạo ra khoảng không sân thượng giúp ngôi nhà luôn đầy đủ tiện nghi.
- Không gian rộng rãi: Mẫu nhà này khá rộng rãi cho gia đình có từ 4-5 người. Thông thường nhà sẽ có phòng khách, phòng bếp, 2 phòng ngủ và sân thượng. Đặc biệt, phần sân thượng có thể tận dụng làm nơi trồng cây cho cả gia đình để giảm đi những căng thẳng và tận hưởng bầu không khí trong lành.
- Thời gian thi công nhanh: Nhà phố 1 trệt, 1 lầu và 1 sân thượng có thời gian thi công khá nhanh chóng. Thường chỉ từ 4-6 tháng là đã đi vào hoàn thiện.
- Chi phí hợp lý: Nhiều gia đình chỉ cần bỏ ra khoảng từ 800 – 1 tỷ đồng là bạn đã có thể sở hữu căn hộ đầy đủ tiện nghi này. Mức chi phí này khá hoàn hảo cho những gia đình thu nhập trung bình khá trở lên.
Những lưu ý khi thiết kế và xây dựng nhà 1 trệt, 1 lầu và 1 sân thượng
Tối giản các chi tiết rườm rà
Với các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu và 1 sân thượng thì phong cách thiết kế cần nhỏ gọn. Diện tích chiều ngang từ 6 mét vuông, dài từ 18 mét vuông là bạn đã có thể có được 1 căn hộ đầy đủ tiện nghi. Do nhỏ gọn như vậy nên các nội thất và chi tiết cũng vì thế mà trở nên tối giản đi, tránh rườm rà sẽ làm nhà cửa bị bức bí và rối rắm.
Tập trung vào công năng
Bạn cần xác định rõ mục đích của trừng khu vực. Với những kiến trúc sư sẽ giúp bạn thiết kế sao cho vừa mang tính thẩm mỹ cao mà tập trung vào công năng. Mọi thứ trong sinh hoạt được hợp lý thuận tiện. Khi xây nhà cần đảm bảo cả 2 yếu tố về sự tiện nghi cũng như thẩm mỹ.
Đảm bảo ánh sáng và không khí lưu thông
Nhà dạng ống thì ánh sáng và không khí cần được phân luồng tốt để không khí được lưu thông. Sử dụng giếng trời nếu cần để hạn chế sử dụng đèn nhân tạo vào ban ngày. Ngoài ra, bạn nên đặt thêm 1 vài chậu cây xanh nho nhỏ để tạo sự thoáng đãng, mát mẻ, thân thiện với thiên nhiên.
Kinh nghiệm trong cách lựa chọn đơn vị xây nhà
Chọn đơn vị uy tín khi thiết kế thi công là điều vô cùng quan trọng trong xây nhà. Bạn nên tìm kiếm được một đơn vị thiết kế uy tín để đảm bảo thẩm mỹ, phong thủy. Và quan trọng là chi phí thi công trọn gói vừa phải hợp lý. Hãy cân nhắc kỹ trước khi chọn công ty thiết kế.
Xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng giá bao nhiêu?
Để tính được tổng chi phí xây dựng nhà ở 1 trệt, 1 lầu và 1 sân thượng, bạn cần xác định được tổng diện tích xây dựng đơn giá/m2. Cụ thể chi phí được tính như sau:
Chi phí xây nhà theo m2
- Đơn giá xây dựng phần thô & nhân công hoàn thiện: Từ 3.500.000 – 3.800.000/m2.
- Đơn giá xây trọn gói: 5.500.000 – 6.200.000/m2
Đơn giá xây dựng nhà 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng mới nhất tại https://xuanlocgialai.com/.
Tổng diện tích xây dựng
Dưới đây là cách tính phổ biến nhất hiện nay:
Tổng diện tích (DT) xây dựng = DT móng + DT tầng trệt + DT lầu 1 + DT sân thượng + DT mái
Diện tích sân trước, sân sau = 70% diện tích
Diện tích các tầng = 100% Diện tích sàn
Diện tích sân thượng = 50% Diện tích
Diện tích mái: Mái ngói vì kèo sắt = 60% diện tích
Diện tích móng: Móng băng một phương: Diện tích x 50%
Công thức tính chi phí xây dựng
Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá/m2.
Ví dụ:
- Nhà 1 trệt, 1 lầu và 1 sân thượng 90m2: 4x18m.
- Sân trước, mái ngói vì kèo sắt + sân thượng, móng băng một phương.
Từ đó, ta có:
Tổng diện tích xây dựng = 50% x 90 x 90 x 2 + 50% x 90 + 70% x 90 = 333 m2
Chi phí xây thô 3.500.000 VNĐ/m2: 333m2 x 3.500.000 = 1.165.500.000VNĐ
Chi phí xây trọn gói là: 5.500.000 VNĐ/m2: 333m2 x 5.500.000 = 1.831.500.000VNĐ
*Lưu ý: Đây chỉ là một ví dụ về giá tối thiểu cho nhà 1 trệt, 1 lầu và 1 sân thượng khoảng 90m2. Còn tùy vào thời điểm, giá vật tư. nhân công mà chi phí mỗi đơn vị sẽ khác nhau. Vì vậy, bạn cần có báo giá chi tiết từ nhà thầu.
Những mẫu nhà 1 trệt, 1 lầu và 1 sân thượng đẹp và phổ biến nhất hiện nay
Nhà phố diện tích từ 100 – 150m2
Mẫu nhà này có tổng diện tích xây dựng là 100 đến 150m2. Diện tích này phổ biến vì không gian và chi phí đều ổn cho nhiều gia đình từ 3-5 thành viên. Nhà vẫn đảm bảo 1 sân thượng cực kỳ thoáng đãng, cửa sổ rộng, ngoại thất đẹp mắt, đi cùng với đó là những nội thất tiện nghi.
Kiểu nhà song lập
Với những gia đình có nhiều thành viên hơn thì có thể ứng dụng kiểu nhà theo trường phái song lập sang trọng, độc đáo và bắt mắt như thế này. Nhà song lập thích hợp với nhiều gia đình có nhiều thế hệ.
Nhà diện tích 4x10m
Đây là mẫu nhà khá nhỏ phù hợp gia đình trẻ mới cưới. Tuy nhiên, không vì vậy mà nhà không đảm bảo những yêu cầu cao về thẩm mỹ và một không gian sống hoàn hảo. Mà ngược lại bạn vẫn có thể biến ngôi nhà nhỏ trở nên sang trọng ấn tượng.
Đơn vị thiết kế và thi công nhà trọn gói
Nhà là nơi an cư lạc nghiệp. Một tổ ấm hạnh phúc trọn vẹn hơn khi ngôi nhà cả gia đình sinh sống luôn đẹp mắt và tiện nghi. Vậy thì để có một ngôi nhà đẹp với thiết kế thông minh, tiện nghi hợp sở thích của bạn, tìm kiếm những công ty uy tín là điều cần thiết mà ai cũng quan tâm.
Xuân Lộc Gia Lai là công ty cung cấp toàn diện dịch vụ có liên quan tới lĩnh vực thiết kế kiến trúc và thi công trọn gói. Khách hàng luôn là điều mà Xuân Lộc đặt lên hàng đầu. Vì vậy, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư đều luôn tâm huyết và đặt sự sáng tạo vào mỗi công trình. Tất cả nhằm mang tới cho quý khách những giải pháp tối ưu, cũng như ngôi nhà đẹp hơn mong đợi. Nếu bạn đang cần một đơn vị thi công, thiết kế chất lượng an tâm giao phó ngôi nhà của mình, hãy liên hệ ngay đến với https://xuanlocgialai.com/ để được hỗ trợ. Hotline của chúng tôi: 0905 009 583.
